Algemene voorwaarden

Deze voorwaarden gelden voor alle offertes en overeenkomsten van 2Phase, Bareelstraat 34, 2990 Loenhout, ondernemingsnummer 1040.248.289.

1. Toepassing

Door een offerte te aanvaarden erkent de klant deze voorwaarden. Afwijkingen gelden alleen wanneer wij ze schriftelijk hebben bevestigd.

2. Offertes en indicaties

Bedragen die op deze website worden berekend, zijn indicatief en vormen geen offerte. Een offerte is dertig kalenderdagen geldig en is gebaseerd op de toestand van het pand zoals vastgesteld bij het plaatsbezoek.

3. Prijzen en btw

Prijzen zijn in euro en exclusief btw, tenzij anders vermeld. Het verlaagde btw-tarief van 6% geldt onder voorwaarden: de woning is ouder dan tien jaar, na de werken is meer dan 50% privéwoning, levering én plaatsing gebeuren door dezelfde aannemer en de factuur gaat rechtstreeks naar de eigenaar-eindgebruiker. Is een voorwaarde niet vervuld, dan geldt het standaardtarief van 21%.

4. Meerwerk

Werken die niet in de offerte staan, worden enkel uitgevoerd na schriftelijke goedkeuring van de klant, met vermelding van de prijs en de invloed op de planning.

5. Uitvoering en planning

Termijnen zijn richttermijnen. Vertraging door weersomstandigheden, leveringsproblemen, vergunningen of keuzes van de klant geeft geen recht op schadevergoeding, tenzij dwingend recht anders bepaalt.

6. Betaling

Tenzij anders overeengekomen werken wij met een voorschot en tussentijdse facturen die de voortgang volgen. Facturen zijn betaalbaar binnen veertien dagen. Bij niet-tijdige betaling zijn de wettelijke interest en een forfaitaire schadevergoeding verschuldigd.

7. Oplevering

De oplevering gebeurt in aanwezigheid van de klant, met een puntenlijst voor eventuele opmerkingen en een datum voor afhandeling. Ingebruikname van het werk geldt als aanvaarding van de zichtbare gebreken die niet op de lijst staan.

8. Waarborgen

De wettelijke waarborgen zijn van toepassing, waaronder de tienjarige aansprakelijkheid voor werken die de stabiliteit of de waterdichtheid van het gebouw raken.

9. Aansprakelijkheid

Onze aansprakelijkheid is beperkt tot de waarde van de betrokken opdracht en tot de dekking van onze verzekering, behoudens opzet, zware fout of dwingend recht. Wij zijn niet aansprakelijk voor gederfde huurinkomsten of investeringsresultaten. Wij garanderen geen rendement en geven geen fiscaal of juridisch advies.

10. Rol bij verhuur

Verhuur en verhuurbeheer verlopen via een erkende BIV-makelaar. 2Phase treedt niet op als vastgoedmakelaar.

11. Toepasselijk recht

Het Belgische recht is van toepassing. Geschillen behoren tot de bevoegdheid van de rechtbanken van het gerechtelijk arrondissement Antwerpen.